吸金商铺含租约,地铁出口,年租64.5万,买到就挣钱

铺源编号：86433 发布时间：2016-9-20

面积：767 m²
售价：1066万元
地址：青羊区光华大道一段光华东三路486号十字路口
楼盘：中铁西城

联系人：方女士

买铺请拨：信息已过期

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商铺区域：
公共交通：地铁4号线中坝站
商铺卖点：商铺具体地点：光华大道一段光华东三路486号十字路口

商铺信息：
1、此商铺为中铁西城临街商业综合体旺铺，十字路口黄金口岸，光华百亿商圈核心区域（紧邻鹏瑞利广场、西环广场、青羊万达），仅2公里范围内就有10万品质住户，人气超旺，商机无限。
2、电影院、菜市场、步行街均在步行2分钟之内。楼上写字楼、商家，周围各种餐饮、娱乐、教育、大型商场等吃喝玩乐衣食住行各种配套应有尽有。
3、距离已开通的地铁4号线中坝站（温江经宽窄巷子过骡马市到万年场）站口分别只有10米和40米的距离，楼下就是公交车站，交通十分方便快捷，增值潜力十分巨大。
4、该楼总共9层，地面7层（纯商业），地下2层（停车场）。商铺位于三楼，层高5.1米，室内面积利用率高。两面为临街玻璃幕墙，既可观景，广告面又巨大、显眼。停车方便，数部电梯直达三楼，适合各种业态的经营，餐饮、服装、超市、美发等任何生活服务类都无忧。
5、商铺为现铺，带租约。面积：767.66㎡，报价：1066万（诚心客户价格可谈）。
6、目前租金是70元?平米/月，年租金64.48万元，每年还有6％递增（合同时间还有四年多），回报率高达7％，14年即可收回购房款（还不含每年租金递增和房租增加），是少有的优质物业。
7、在当今互联网和移动互联网经济冲击下，圈层经济和粉丝经济异军突起，线上交流线下体验成为消费和提供服务的重要手段，各种业态纷纷向高楼层、低房租、环境美、重体验方面发展。因此，本商铺是众多商家的不二选择，同时也是最具有投资价值的物业，可做到“一铺管三代”，红利滚滚来。
本人为业主，因特殊情况，忍痛脱手，买到就增值又收租金。机会不多，有意者请快下手，错过就没有。有意者来电请说明在成都商铺信息网见到，非诚勿扰！！！有渠道者也可电联！！！
贵阳门面网

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