客服QQ:1714902778  投诉:18684663415  帐号:密码:QQ登陆注 册  APP下载 
成都租铺客

成都站

贵阳 昆明 更多>>
发布出租转让发布出售 发布求租

成都租铺客

>>

成都商铺出售

>>

金牛区商铺出售

>> 成都金宇大厦部分产权1585平方米酒店房产处置转让成都金宇大厦部分产权1585平方米酒店房产处置转让

成都金宇大厦部分产权1585平方米酒店房产处置转让

[已售出]
铺源编号:98599        发布时间:2018-8-8
  • 面积:1585
  • 售价:880万元
  • 地址:金牛区一环路北四段
  • 楼盘:金宇大厦
联系人:平先生
买铺请拨:商铺已售出
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:一、房产的基本情况
    成都金宇大厦位于成都市金牛区一环路北四段核心位置,现出售该大厦第11楼873.124㎡、第12楼711.763㎡,建筑面积共1584.88㎡。房产于2000年10月9日底办理产权登记,每层已办理好一个大证,尚未分割办理独立产权证。
    现物业租赁给知名连锁酒店——如家酒店经营,租赁期12年,尚剩余10年租期。该连锁酒店投入巨资装修,月租金35元/㎡。购得此物业,每月租金收入近10万元(租金逐年递增)。
    二、周边环境
    (一)、金宇大厦位于成都市一环北四段191号,属成都市人民政府北改区域梁家巷商圈,北门车站旁,市北区通枢纽核心位置。区域人口密集,商业氛围浓郁,周边不仅有物质文化遗产文殊院观光旅游区,更有如财富又一城的家乐福、人人乐、万达广场等大型休闲购物中心。
    (二)、金宇大厦属于待处置的优质资产,共17层。楼层功能分布如下:
    第1—3楼为国美电器商城;第4—6层为酒店式公寓;第7—10层、第13—17层为办公写字楼;第11、12层为如家酒店。现出售第11、12层房产。
    三、转让方式及价格
    按酒店房产现状转让产权,转让价880万元起,交易过户税费买家承担。
    四、产权证的办理及买方的权利保障
      由于金宇大厦整栋楼的产权证尚有抵押未解除,自买方购买之日起24个月内办理产权证,在产权证未办理至买方名下期间,产权人同意用以下方式对买方的权益提供保障并给予相应的补偿:
     1、买方可以当月开始对购买的1584.88㎡产权收取租金,月租金35月/㎡;
     2、产权人愿将剩余1150㎡物业(如家酒店租赁)租金委托买方收取,直至买方取得1584.88㎡物业的产权后,产权人收回该租金收取权;
     3、自买方签订《房屋买卖合同》之日起,买方仅需向产权人支付60%的转让款,剩余40%的转让款可在产权办理至买方名下后再予付清。
     4、若买方签订《房屋买卖合同》之日起24个月期限届满,产权人不能为买方办理产权证,买方可以选择单方解除《房屋买卖合同》,也可以继续收取约2700㎡物业的租金;
     5、若买方选择单方解除《房屋买卖合同》,解除合同之前收取的租金归买方所有,将物业退给原产权人,产权人将收取的1584.88㎡产权的转让款不计息返还给买方。

    (以上房产信息仅供参考,最终以产权证、交易文件等为准)

    更多资产信息详见 中国资产处置服务网
       昆明商铺网
  • 买铺请拨:13302867813 固定电话:0756-3955700 联系人:平先生  

给求租人留言:

价格相近的商铺
推荐商铺