咖啡馆/奶茶店/甜品店黄金位置转让或转租

联系人：骆云

铺面实际地址；成都市犀浦团结镇学院街69号（传媒大学正门左手旁第一个巷子进去30米t字路口）
价格； ?转让费18万 租金：3300/月? 包括店内所有设备桌子沙发等以及技术。
? ? 不要转让费形式，转租；6000/月 ? （房租年付）包括店内所有设备桌子沙发等以及技术。若店内设备有所损坏需要照价赔偿。
位置以及周边环境介绍； ?团结镇附近有4 所大学。四川传媒大学，工商学院，四川科技技术学院，五月花学院，人数接近10万人。并且传媒和工商都是私立大学，他们的消费能力很不错。五月花学院现在还在重新修建，准备扩招。本店在传媒大学正门旁第一个巷子。人流量不错，从传媒正门出来此处是第一个分流口。并且本店旁有家玉林串串老店，在团结已经有数10年，每天生意爆满，也使此处人气变旺。
店铺介绍；内面积40平米，户外面积40平米（户外为搭建的防腐木，属于合法搭建）可用面积就有80平米，现在我们主要经营的为多肉植物，甜品，饮品。
没有物管费用！！！有一个每个月的垃圾费用几块钱。前期啥招牌费用，需要疏通关系的费用，我们都解决了。


转让原因；我们店是有3个合伙人，加一个入股的朋友。现在有个合伙人回家备孕去了，还有个家里不支持他创业，现在家里就给他找了份工作，所以这边我一个人负责，要负责饮品，甜品还有多肉，然后宣传推广，还有平时店员管理，所有杂七杂八的事情都要我独自完成。是有心无力，真的太心累。毕竟我们才开始2.3个月，很多事情需要大家一起努力。不过现在遇到这种情况，确实无力了。并且很多时候合伙人之间意见不合，分工不明确。还有个因素就是现在学校附近太多卖多肉的商家，形成了恶性竞争。以上这些原因导致我们不得不转让或者转租出去。

其他问题；
（1）我们店每个月的营业额多少？
我们店的营业额平均下来1万多点。但是，但是。我们现在的营业额真的咩有参照价值。因为我们开店2.3月，一点宣传没有做，外卖平台没有开通，活动也没有做。每天开店开的非常晚。到中午才开门。以上种种原因让我们营业额上不去。所以接手的朋友以上问题你都要考虑，都要一步步去完成。虽然说我不能保证你接手这本店一夜暴富，或者啥年入百万。但是好好做半年内每月净利润1万多2万完全没有问题！！

（2）本店我们投入多少钱？
我们现在已经用了20多万进来了，大部分用在转让费和装修加上设备。前期装修都是找家里亲戚帮忙，没有包给装修公司，我们花了接近一个月，自己到处跑腿买材料，叫师傅给我们做，所以装修这里也是节约了很多钱。平时我们跑腿的交通费加上师傅的烟钱水钱饭钱都是没有算进去的，自己的人工更没有算进去。对于本店我们是花费很多的心血。

（3）转让费太贵了，可以便宜点吗？
你好朋友，我们是真的已经花了20多万在店铺了，18万转让。已经亏损6万多了。并且我们才开店2.3个月。现在随便加盟一个好点奶茶店光加盟费就要10多万。并且我们的奶茶配方是用的85度奶茶的配方哈。我合伙人的姐姐开了个85度。所以她把他们配方给我们使用的。还有甜品是朋友花了几千接近上万去专门学习的甜品配方。所以18万真的不贵。